亞朵集團(tuán)企業(yè)介紹
一、集團(tuán)概況
亞朵集團(tuán)（ATOUR GROUP）是一家始于住宿的生活方式品牌集團(tuán)，致力于打造\”自然、靜謐、溫暖\”的旅居體驗(yàn)。旗下核心品牌\”亞朵酒店\”作為高品質(zhì)人文酒店代表，已成長(zhǎng)為中國(guó)中高端連鎖酒店行業(yè)的領(lǐng)軍者。截至2025年，亞朵酒店在全國(guó)運(yùn)營(yíng)門(mén)店達(dá)1,824家，擁有204,784間客房，穩(wěn)居中國(guó)中高端連鎖酒店規(guī)模及市場(chǎng)占有率雙第一。
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二、品牌理念與特色
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品牌基因
以\”自然、人文、溫度\”為核心，亞朵將東方美學(xué)與現(xiàn)代服務(wù)融合，重新定義\”商務(wù)休閑旅行\(zhòng)”生活方式。旗下涵蓋Lifestyle Hotel Brands（生活方式酒店品牌）與ATOUR Retail Brands（零售品牌），覆蓋奢華、中高端及中端市場(chǎng)。 -
產(chǎn)品創(chuàng)新
- 空間設(shè)計(jì)：獨(dú)創(chuàng)\”竹居\”\”相招\(zhòng)”\”坐云\”\”出塵\”等場(chǎng)景化公共空間，融合商務(wù)實(shí)用性與松弛氛圍。?
- 睡眠體驗(yàn)：通過(guò)隔音升級(jí)、智能客控系統(tǒng)、\”亞朵星球\”睡眠產(chǎn)品及高床軟包設(shè)計(jì)，打造\”一鍵深睡\”解決方案。?
- 服務(wù)體系：以\”三高\(yùn)”（高品質(zhì)、高效率、高溢價(jià)）為導(dǎo)向，構(gòu)建會(huì)員專(zhuān)屬權(quán)益，CRS預(yù)訂占比達(dá)61.5%，擁有1.02億優(yōu)質(zhì)會(huì)員。
三、核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
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市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)地位
連續(xù)多年蟬聯(lián)中高端酒店規(guī)模及占有率榜首，單店年均營(yíng)收達(dá)370萬(wàn)元（3.75年回報(bào)周期），RevPAR領(lǐng)先行業(yè)平均水平14%-17.9%。 -
高效運(yùn)營(yíng)模型
- 投資回報(bào)優(yōu)：?jiǎn)畏客度?4.8-17.9萬(wàn)元，人房比0.23-0.28，運(yùn)營(yíng)成本顯著低于同業(yè)。?
- 多元盈利結(jié)構(gòu)：零售業(yè)務(wù)與住宿服務(wù)協(xié)同，非房費(fèi)收入占比持續(xù)提升。
- 數(shù)字化能力
自主研發(fā)的會(huì)員體系與中央預(yù)訂系統(tǒng)支撐61.5%直銷(xiāo)占比，保障業(yè)主收益穩(wěn)定性。
四、加盟支持體系
- 物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
- 城市優(yōu)選：核心商圈/交通樞紐/成熟社區(qū)?
- 建筑要求：面積3,500-15,000㎡，層高4.5m+，客房80-250間?
- 配套標(biāo)準(zhǔn)：停車(chē)位比例1:0.8，電力450-1500kVA?
- 投資模型
- 單房造價(jià)：11-14.5萬(wàn)元?
- 回報(bào)周期：3.6-5.2年（EBITDA利潤(rùn)率25%-35%）?
- 持續(xù)性費(fèi)用：管理費(fèi)12%-15%，系統(tǒng)使用費(fèi)9,000-30,000元/月?
- 全周期支持
涵蓋選址評(píng)估、工程籌建、運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)、收益管理等八大模塊，提供從開(kāi)業(yè)到持續(xù)盈利的一站式解決方案。
五、未來(lái)展望
亞朵將持續(xù)深耕\”住宿+生活方式\”生態(tài)，通過(guò)產(chǎn)品迭代（如V3.6版本升級(jí)）與技術(shù)創(chuàng)新，為業(yè)主創(chuàng)造長(zhǎng)期價(jià)值，為旅客提供\”商務(wù)與休閑無(wú)界融合\”的體驗(yàn)。集團(tuán)計(jì)劃進(jìn)一步擴(kuò)大在一二線(xiàn)城市的布局，同時(shí)滲透新興商旅目的地，鞏固中高端市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)地位。
結(jié)語(yǔ)
亞朵不僅是一家酒店企業(yè)，更是一個(gè)傳遞東方生活哲學(xué)的載體。我們相信，每一家亞朵酒店都能成為城市中的\”人文會(huì)客廳\”，讓旅途回歸溫暖，讓商業(yè)充滿(mǎn)人情。誠(chéng)邀具有共同價(jià)值觀的合作伙伴加入，攜手開(kāi)創(chuàng)中國(guó)酒店業(yè)的新篇章。?
（注：文中財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)基于2025年預(yù)測(cè)模型，具體以實(shí)際投資測(cè)算為準(zhǔn)）
| 城市及地段 | 一線(xiàn)及新一線(xiàn)城市 二線(xiàn)城市的一二級(jí)商圈 三四線(xiàn)城市的核心商圈 |
| 建筑面積 | 3500-15000㎡ |
| 房間數(shù) | 80-250間 |
| 客房套內(nèi)面積 | 25-35㎡ |
| 公共區(qū)域面積 | 450-560㎡ |
| 獨(dú)立大堂面積（不含餐廳及后場(chǎng)） | 150㎡以上 |
| 周邊進(jìn)出通暢 停車(chē)位基本配比 | 15:100 |
| 獨(dú)立電梯 | 每70間客房至少配一部獨(dú)立電梯 |
| 產(chǎn)權(quán)清晰 | 土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、一次消防合格證 |
| 用地性質(zhì) | 適用于酒店經(jīng)營(yíng) |
| 加盟期限 | 10年 |
| 加盟費(fèi)（一次性） | 5,000元/間 |
| 工程指導(dǎo)費(fèi)? | 80,000元 |
| 保證金 | 100,000元 |
| 技術(shù)系統(tǒng)安裝費(fèi) | 10,000元 |
| 總經(jīng)理費(fèi) | 一類(lèi)城市: 30,000元/月（首年） 二類(lèi)城市: 25,000元/月（首年） 三類(lèi)城市: 20,000元/月（首年） |
| 總經(jīng)理助理費(fèi) | 一類(lèi)城市: 12,000元/月（首年） 二類(lèi)城市: 10,000元/月（首年） 三類(lèi)城市: 9,000元/月（首年） |
| 加盟管理費(fèi) | 每月?tīng)I(yíng)業(yè)總收入*6% = 特許品牌使用費(fèi)2%+特許管理費(fèi)4% |
| 財(cái)務(wù)指導(dǎo)費(fèi) | 1,200元/月 |
| CRS費(fèi)用，積分成本費(fèi) | CRS為訂單額的6%；1積分0.01元 |
| 系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)費(fèi) | 3,300元/月 |
| 流動(dòng)圖書(shū)籌建費(fèi)+維護(hù)費(fèi) | 50,000元；開(kāi)業(yè)后500元/月 |
